Μετάβαση στο κύριο περιεχόμενο

Taxvoice

Μισθωτήριο ακινήτου: 12 κρίσιμα σημεία που πρέπει να ελέγχονται πριν δημιουργηθεί πρόβλημα

Η ηλεκτρονική δήλωση στην ΑΑΔΕ αποτελεί μόνο ένα μέρος της διαδικασίας. Ακίνητο, δικαίωμα εκμίσθωσης, χρήση, διάρκεια, μίσθωμα, μεταβολές, πληρωμές και λύση πρέπει να αποτυπώνουν την ίδια πραγματική και συμβατική σχέση. Στα μισθωτήρια, τα σοβαρότερα προβλήματα συνήθως δεν εμφανίζονται κατά την ηλεκτρονική υποβολή. Εμφανίζονται αργότερα. Όταν ο μισθωτής χρειαστεί επίδομα. Όταν αλλάξει το μίσθωμα. Όταν ένας […]

Περισσότερα →

Άρθρο 2 Κώδικα ΦΠΑ στην πράξη: Πότε μια συναλλαγή υπάγεται πραγματικά στον φόρο

Το πρώτο ερώτημα δεν είναι «πόσος ΦΠΑ;», αλλά αν η πράξη βρίσκεται εξαρχής μέσα στο πεδίο εφαρμογής του φόρου Το άρθρο 2 του Κώδικα ΦΠΑ είναι σύντομο. Η πρακτική του σημασία, όμως, είναι πολύ μεγαλύτερη από την έκτασή του. Πριν εξεταστεί ποιος συντελεστής ΦΠΑ εφαρμόζεται, αν υπάρχει απαλλαγή, πότε γεννάται η φορολογική υποχρέωση ή αν […]

Περισσότερα →

Μισθολογική διαφάνεια από 1η Νοεμβρίου: Τι υποχρεούνται να κάνουν όλες οι επιχειρήσεις

Η νέα εγκύκλιος του Υπουργείου Εργασίας καθορίζει τις υποχρεώσεις για τη μισθολογική δομή, τις προσλήψεις και την ενημέρωση των εργαζομένων. Πρακτικό παράδειγμα εφαρμογής σε μικρή επιχείρηση, οι εξαιρέσεις για εργοδότες με λιγότερους από 50 εργαζομένους και οι προθεσμίες υποβολής στοιχείων για το μισθολογικό χάσμα. Από την 1η Νοεμβρίου 2026 αλλάζει ουσιαστικά ο τρόπος με τον […]

Περισσότερα →

Επαγγελματικός λογαριασμός ΑΑΔΕ: Ποιοι είναι υπόχρεοι και τι ισχύει για Revolut, κάρτες, άμεσες πληρωμές και ΚΑΔ 2025

Πότε είναι υποχρεωτικός ο επαγγελματικός λογαριασμός, τι πρέπει να ελέγξουν οι επιχειρήσεις μετά την αλλαγή των ΚΑΔ και πού χρειάζεται προσοχή σε λογαριασμούς είσπραξης, Revolut και πρόστιμα Ο επαγγελματικός λογαριασμός δεν είναι πλέον μία απομονωμένη καταχώριση που έγινε κάποτε στην ΑΑΔΕ και τελείωσε. Στην πράξη συνδέεται με τη δραστηριότητα της επιχείρησης, τις συναλλαγές με ιδιώτες, […]

Περισσότερα →

Προϋπολογισμός 2027: τι αλλάζει για φορολογούμενους, επαγγελματίες και επιχειρήσεις

Τεκμαρτό εισόδημα, προκαταβολή φόρου, τέλος επιτηδεύματος, εισφορές, ακίνητα και χρηματοδότηση. Πότε εμφανίζεται πραγματικά κάθε αλλαγή και γιατί η ενεργειακή κρίση μπορεί να μεταβάλει ξανά τους υπολογισμούς Το Προσχέδιο του Κρατικού Προϋπολογισμού 2027, που κατατέθηκε στη Βουλή στις 5 Οκτωβρίου 2026, ανοίγει έναν νέο κύκλο αλλαγών για φορολογουμένους και επιχειρήσεις. Φορολογικές ελαφρύνσεις, αλλαγές στις ασφαλιστικές εισφορές, […]

Περισσότερα →

Λάθος τιμολόγιο με Πάροχο: ακύρωση, πιστωτικό ή συμπληρωματικό;

Η ηλεκτρονική τιμολόγηση αλλάζει τον τρόπο διόρθωσης των λαθών. Τι κάνουμε όταν το τιμολόγιο έχει ήδη εκδοθεί, πότε χρειάζεται πιστωτικό, πότε συμπληρωματικό και πότε το πρόβλημα βρίσκεται μόνο στο myDATA Η διόρθωση ενός λανθασμένου τιμολογίου δεν αρχίζει πλέον από την ερώτηση «πώς το ακυρώνω;». Αρχίζει από κάτι πιο ουσιαστικό: τι συνέβη πραγματικά στη συναλλαγή, αν […]

Περισσότερα →

ΣτΕ 481/2026: Πότε η πώληση ακινήτου αποκτά χαρακτήρα επιχειρηματικής συναλλαγής

Μεμονωμένη πώληση, τρεις συναλλαγές στη διετία, εξαιρέσεις και προσδιορισμός του φορολογητέου κέρδους Η ΣτΕ 481/2026 αφορά φυσικό πρόσωπο που απέκτησε το 2008 αγροτεμάχιο στην Πάρο έναντι περίπου 197.500 ευρώ και το μεταβίβασε λίγες εβδομάδες αργότερα έναντι 1,6 εκατ. ευρώ. Το κέρδος, περίπου 1,38 εκατ. ευρώ, αντιμετωπίστηκε φορολογικά ως εισόδημα από εμπορική δραστηριότητα. Η απόφαση είναι […]

Περισσότερα →

Διοίκηση ομάδας: Το λάθος να μιλάμε σε όλους με τον ίδιο τρόπο

Στη διοίκηση ανθρώπων, η σωστή απόφαση δεν αρκεί. Το αποτέλεσμα εξαρτάται και από τον τρόπο με τον οποίο μεταφέρεται. Διαφορετικοί άνθρωποι αντιδρούν διαφορετικά στην πίεση, στην αλλαγή, στην αυτονομία και στην ανάγκη για λεπτομέρεια. Όταν ένα διοικητικό στέλεχος αγνοεί αυτή τη διαφορά, μπορεί να δημιουργήσει μόνο του προβλήματα που στη συνέχεια αποδίδει στην ομάδα. Ένα […]

Περισσότερα →

Ευρωπαϊκή Κάρτα Ασφάλισης Ασθενείας: τι καλύπτει και πώς γίνεται η αίτηση στον e-ΕΦΚΑ

Η Ευρωπαϊκή Κάρτα Ασφάλισης Ασθενείας εκδίδεται δωρεάν και μπορεί να αποδειχθεί ιδιαίτερα σημαντική σε ένα ταξίδι στην Ευρώπη. Δεν σημαίνει όμως δωρεάν περίθαλψη παντού και δεν αντικαθιστά την ταξιδιωτική ασφάλιση. Το κρίσιμο είναι να γνωρίζουμε πού ισχύει, τι καλύπτει και τι πρέπει να κάνουμε πριν φύγουμε. Η Ευρωπαϊκή Κάρτα Ασφάλισης Ασθενείας είναι από τα δικαιώματα […]

Περισσότερα →

Άρθρο 1 ν. 4308/2014(ΕΛΠ) στην πράξη: Η λογιστική κατάταξη της οντότητας πριν από βιβλία, μέγεθος και ΔΠΧΑ

Η εφαρμογή των Ελληνικών Λογιστικών Προτύπων δεν αρχίζει από το αν μία επιχείρηση τηρεί απλογραφικό ή διπλογραφικό σύστημα. Δεν αρχίζει ούτε από τον κύκλο εργασιών της. Το πρώτο ερώτημα είναι διαφορετικό: ποια είναι η οντότητα, με ποια διάταξη υπάγεται στο λογιστικό πλαίσιο και ποιο ακριβώς μέρος του εφαρμόζει; Μόνο αφού δοθεί σωστή απάντηση μπορούν να […]

Περισσότερα →